Naar de inhoud

Dénia, Alicante · REF DEN3506

Villa, Dénia

Slaapkamers
2
Badkamers
2
Bouwoppervlak
179 m²
Perceel
641 m²
Zwembad
Nee
Referentie
DEN3506

Over deze woning

In Las Rotas, een van de meest gewilde gebieden aan de Costa Blanca, vindt u deze vrijstaande villa.

Omgeven door natuur en op slechts 500 meter van het strand van Las Rotas, biedt het huis de rust van een bevoorrechte locatie, terwijl het tegelijkertijd dicht bij het centrum van Denia ligt, op slechts twee kilometer afstand. De buitenkant beschikt over ruime parkeergelegenheid en een goed onderhouden tuin die zorgt voor een verfrissende sfeer, privacy en de onmiskenbare mediterrane ambiance.

De belangrijkste woonruimte bevindt zich op de bovenverdieping, met twee tweepersoonsslaapkamers, een woon-eetkamer met een open haard, perfect voor lange avonden met familie, een aparte keuken, een complete badkamer en twee balkons waar u kunt genieten van de zeebries en het uitzicht op het omringende natuurlandschap. De begane grond, oorspronkelijk bedoeld als restaurant, is uitgerust met een professionele keuken en bijkeuken, een barbecue met directe toegang tot de tuin, een bar en een charmante veranda met een zitgedeelte dat naadloos aansluit op de ontspannen en zonnige sfeer van de Costa Blanca.

Met een renovatie kan het worden omgetoverd tot een groot huis met zwembad, twee aparte appartementen voor vakantieverhuur, of uw droomhuis – ruim, licht en vol mediterrane charme.

Denia, met zijn jachthaven, 20 kilometer kustlijn, historisch kasteel en befaamde gastronomie (uitgeroepen tot UNESCO Creatieve Stad van Gastronomie), is een van de meest levendige en complete plaatsen om te wonen of te investeren. Perfect bereikbaar via de weg en de veerboot, en op slechts een uur van Valencia en Alicante, is het een bestemming die authenticiteit, moderniteit en een hoge levenskwaliteit het hele jaar door combineert.

Kenmerken

  • Air conditioning
  • Alarm
  • Balcony
  • Bar
  • Barbecue
  • Electricity
  • Parking space
  • Patio
  • Roller Shutters
  • Separate apartment
  • Storage
  • Stove
  • Terrace
  • water

De kosten bovenop de vraagprijs

Belasting, notaris, register en je eigen advocaat komen bovenop de vraagprijs. Reken hier uit wat je in totaal kwijt bent.

Overdrachtsbelasting (ITP), 10%
€ 59.000
Notaris
€ 708
Kadaster en eigendomsregister
€ 472
Eigen advocaat of gestor
€ 5.900
Bijkomende kosten
€ 64.664 – € 67.496
Totaal
€ 654.664 – € 657.496

Dat is 11 tot 11,4 procent bovenop de vraagprijs.

Dit is een schatting, geen offerte. Wat je werkelijk betaalt hangt af van de notaris, je advocaat en je eigen situatie; er bestaan verlaagde tarieven die hier niet in zitten. Tarieven Comunitat Valenciana, Generalitat Valenciana, nagekeken 2026-09-02.

Vergelijkbaar aanbod