Naar de inhoud

El Verger, Alicante · REF VER0501

Bouwgrond, El Verger

Perceel
1.094 m²
Zwembad
Nee
Referentie
VER0501

Over deze woning

Een bouwperceel van 1.094 m² is beschikbaar in een van de meest gewilde wijken van El Vergel (Alicante). Dit perceel is gelegen in een volledig bebouwd gebied met geplaveide straten, trottoirs en straatverlichting, wat vanaf het begin comfort en veiligheid garandeert.

Het perceel beschikt over alle essentiële voorzieningen, waaronder water, elektriciteit, riolering en aardgas. De locatie kenmerkt zich door de rust van de buurt, terwijl het toch in het hart van de stad ligt, met voorzieningen, winkels en recreatiegebieden in de buurt. Het perceel biedt een aangenaam uitzicht op de Monte Segaria, wat een natuurlijke en bevoorrechte touch toevoegt aan elk gewenst ontwikkelingsproject.

Het bestemmingsplan staat zowel hoogbouw (appartementencomplexen) als eengezinswoningen toe, wat een grote veelzijdigheid biedt voor ontwikkelaars, investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een ruime woning om hun eigen huis te ontwerpen. De bouwvergunning staat de bouw van maximaal vier verdiepingen toe, wat de mogelijkheden verder vergroot. Kortom, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een bouwperceel in een rustige, residentiële omgeving met alle voorzieningen, in een van de gemeenten met het grootste potentieel in de regio Marina Alta.

Kenmerken

  • Electricity
  • water

De kosten bovenop de vraagprijs

Belasting, notaris, register en je eigen advocaat komen bovenop de vraagprijs. Reken hier uit wat je in totaal kwijt bent.

Overdrachtsbelasting (ITP), 10%
€ 32.500
Notaris
€ 600
Kadaster en eigendomsregister
€ 400
Eigen advocaat of gestor
€ 3.250
Bijkomende kosten
€ 35.900€ 37.600
Totaal
€ 360.900€ 362.600

Dat is 11 tot 11,6 procent bovenop de vraagprijs.

Dit is een schatting, geen offerte. Wat je werkelijk betaalt hangt af van de notaris, je advocaat en je eigen situatie; er bestaan verlaagde tarieven die hier niet in zitten. Tarieven Comunitat Valenciana, Generalitat Valenciana, nagekeken 2026-09-02.

Vergelijkbaar aanbod