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Benissa, Alicante · REF BEN3518

Villa, Benissa

Schlafzimmer
4
Badezimmer
5
Bebaute Fläche
502 m²
Grundstücksfläche
1.017 m²
Pool
Ja
Referenz
BEN3518

Über dieses Objekt

Entdecken Sie diese außergewöhnliche moderne Villa in Montemar, Benissa, gelegen auf einem privilegierten Grundstück mit Zugang von zwei Straßen und mit atemberaubendem Panoramameerblick von Moraira bis Calpe. Die Villa wurde so entworfen, dass sie sich perfekt an die natürliche Hanglage des Grundstücks anpasst und verbindet architektonische Eleganz mit absoluter Privatsphäre und einer starken Verbindung zur umliegenden Natur.

Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen und verfügt über 4 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem en-suite Badezimmer, sowie großzügige offene Wohnbereiche, die nahtlos in die Außenbereiche übergehen. Große bodentiefe Fenster maximieren den natürlichen Lichteinfall und rahmen den wunderschönen Blick auf das Mittelmeer ein, während ein zentraler Innenhof Grünflächen und Ruhe in das Herz des Hauses bringt.

Die Außenbereiche umfassen großzügige Terrassen und einen Infinity-Pool, die alle zum Meer ausgerichtet sind und so die perfekte Umgebung zum Entspannen und Empfangen von Gästen schaffen. Natürliche Materialien wie Stein, Holz und sanfte neutrale Farbtöne verleihen der gesamten Immobilie eine warme und zeitlose Ausstrahlung.

Gelegen in einer ruhigen und etablierten Wohngegend, nur wenige Fahrminuten von Moraira, Calpe, Stränden, Restaurants und allen wichtigen Einrichtungen entfernt, bietet diese Immobilie die perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit.

Ausstattung

  • Air Conditioning
  • Alarm
  • Automatic gate
  • Automatic irrigation
  • Built-in cabinets
  • Domotica
  • Double glazing
  • Electric shutters
  • Floor heating
  • Garage
  • Pool
  • Terrace
  • Ventilation system
  • Video doorbell

Die Kosten über dem Kaufpreis

Steuer, Notar, Grundbuchamt und Ihr eigener Anwalt kommen zum Kaufpreis hinzu. Rechnen Sie hier aus, was Sie insgesamt zahlen.

Mehrwertsteuer (IVA), 10%
345.000 €
Beurkundungsteuer (AJD), 1,5%
51.750 €
Notar
1.800 €
Grundbuchamt
1.200 €
Eigener Anwalt oder Gestor
34.500 €
Zusätzliche Kosten
426.750 €441.750 €
Gesamt
3.876.750 €3.891.750 €

Das sind 12,4 bis 12,8 Prozent über dem Kaufpreis.

Das ist eine Schätzung, kein Angebot. Was Sie tatsächlich zahlen, hängt vom Notar, von Ihrem Anwalt und von Ihrer eigenen Situation ab; es gibt ermäßigte Sätze, die hier nicht enthalten sind. Sätze der Comunitat Valenciana, Generalitat Valenciana, geprüft am 2026-09-02.

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