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Benitachell, Alicante · REF BNT3506

Villa, Benitachell

Schlafzimmer
4
Badezimmer
5
Bebaute Fläche
215 m²
Grundstücksfläche
813 m²
Pool
Ja
Referenz
BNT3506

Über dieses Objekt

Diese elegante Villa befindet sich in der prestigeträchtigen Wohngegend Cumbre del Sol und verbindet moderne Architektur mit einer starken Verbindung zur mediterranen Umgebung und einheimischer Vegetation. Sie bietet einen freien Ausblick sowie eine begehrte Südwest-Ausrichtung und wurde darauf ausgelegt, Licht, Raum und die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen zu optimieren.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen, wobei sich der gesamte Wohnbereich auf der oberen Etage befindet und somit komfortables Wohnen auf einer Ebene ermöglicht. Diese Etage umfasst drei Doppelschlafzimmer, darunter eines mit eigenem Bad en suite und direktem Zugang zur Terrasse.

Wohnzimmer, Essbereich und Küche sind offen gestaltet, großzügig geschnitten und bieten direkten Zugang zum Außenbereich. Große Fensterflächen verbinden den Innenraum mit der Terrasse und dem privaten Pool und schaffen einen funktionalen und ausgewogenen Wohnbereich mit freiem Meerblick.

Das Untergeschoss bietet einen zusätzlichen großzügigen Bereich mit überdachter Terrasse, der vielseitig genutzt werden kann, beispielsweise als Freizeitbereich, Arbeitsraum oder Gästebereich.

Insgesamt bietet die Immobilie eine praktische Raumaufteilung, Außenbereiche und Meerblick in Kombination mit einer hervorragenden Lage und stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, ein modernes Haus an der Costa Blanca zu erwerben.

Ausstattung

  • Air conditioning
  • Alarm
  • Balcony
  • Electricity
  • Electricity
  • Garage
  • Garden
  • Garden
  • Paneles fotovoltaicos
  • Pool
  • TV
  • Underfloor heating
  • water

Die Kosten über dem Kaufpreis

Steuer, Notar, Grundbuchamt und Ihr eigener Anwalt kommen zum Kaufpreis hinzu. Rechnen Sie hier aus, was Sie insgesamt zahlen.

Mehrwertsteuer (IVA), 10%
130.000 €
Beurkundungsteuer (AJD), 1,5%
19.500 €
Notar
1.560 €
Grundbuchamt
1.040 €
Eigener Anwalt oder Gestor
13.000 €
Zusätzliche Kosten
161.980 €168.220 €
Gesamt
1.461.980 €1.468.220 €

Das sind 12,5 bis 12,9 Prozent über dem Kaufpreis.

Das ist eine Schätzung, kein Angebot. Was Sie tatsächlich zahlen, hängt vom Notar, von Ihrem Anwalt und von Ihrer eigenen Situation ab; es gibt ermäßigte Sätze, die hier nicht enthalten sind. Sätze der Comunitat Valenciana, Generalitat Valenciana, geprüft am 2026-09-02.

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