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Calpe, Alicante · REF CAL3511

Villa, Calpe

Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Bebaute Fläche
225 m²
Grundstücksfläche
742 m²
Pool
Ja
Referenz
CAL3511

Über dieses Objekt

Diese Villa befindet sich auf einem 742 m2 großen, flachen Grundstück in der ruhigen Urbanisation Pla Roig und bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Die Umgebung ist dank des flachen Geländes und der günstigen Lage eine der beliebtesten Wohngegenden sowohl bei internationalen Einwohnern als auch bei

Einheimischen: Supermärkte,

Restaurants, der Strand und das charmante Zentrum von Calpe sind zu Fuß erreichbar.

Diese ebenerdige Villa wurde für komfortables, bequemes Wohnen und einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich konzipiert. Mit einer Gesamtwohnfläche von 139,61 m2 verfügt das Haus über ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche, drei Doppelschlafzimmer und zwei Badezimmer (eines davon en-suite im Hauptschlafzimmer). Die großen Fenster und der direkte Zugang zur Terrasse sorgen für viel Tageslicht.

Der Außenbereich ist ideal, um das ganze Jahr über das mediterrane Klima zu genießen. Er umfasst eine überdachte

Veranda von 32,37 m2, eine offene Terrasse von 52,28 m2 und einen privaten Pool von 29,50 m2. Die Villa ist von einem pflegeleichten Garten umgeben und bietet Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück.

Dieses Projekt bietet eine einzigartige Gelegenheit, eine moderne Villa in einer der schönsten Gegenden von Calpe zu genießen.

Ausstattung

  • Air Conditioning
  • Automatic gate
  • Built-in cabinets
  • Double glazing
  • Electric shutters
  • Garden
  • Pool
  • Terrace

Die Kosten über dem Kaufpreis

Steuer, Notar, Grundbuchamt und Ihr eigener Anwalt kommen zum Kaufpreis hinzu. Rechnen Sie hier aus, was Sie insgesamt zahlen.

Mehrwertsteuer (IVA), 10%
119.000 €
Beurkundungsteuer (AJD), 1,5%
17.850 €
Notar
1.428 €
Grundbuchamt
952 €
Eigener Anwalt oder Gestor
11.900 €
Zusätzliche Kosten
148.274 €153.986 €
Gesamt
1.338.274 €1.343.986 €

Das sind 12,5 bis 12,9 Prozent über dem Kaufpreis.

Das ist eine Schätzung, kein Angebot. Was Sie tatsächlich zahlen, hängt vom Notar, von Ihrem Anwalt und von Ihrer eigenen Situation ab; es gibt ermäßigte Sätze, die hier nicht enthalten sind. Sätze der Comunitat Valenciana, Generalitat Valenciana, geprüft am 2026-09-02.

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