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Jalón, Alicante · REF JAL3501

Villa, Jalón

Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Bebaute Fläche
253 m²
Grundstücksfläche
1.549 m²
Pool
Ja
Referenz
JAL3501

Über dieses Objekt

Diese helle und einladende Villa im mediterranen Stil liegt auf einem ebenen Grundstück, nur wenige Kilometer vom charmanten und authentischen Dorf Jalón entfernt. Jalón, auch bekannt als Xaló, ist berühmt für sein von Weinbergen umgebenes Tal, Wanderwege, Weingüter und sein traditionelles Flair. Gleichzeitig bietet der Ort alle Annehmlichkeiten: Supermärkte, traditionelle Restaurants, medizinische Zentren und den beliebten Samstagsmarkt. Ein idealer Ort für alle, die Ruhe suchen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.

Die Auffahrt bietet ausreichend Parkplätze für mehrere Fahrzeuge. Eine Treppe führt zum Haupthaus, von dem aus ein Flur die verschiedenen Räume ableitet.

Rechts befindet sich die separate, funktionale und gut ausgestattete Küche. Links liegt das geräumige und helle Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und direktem Zugang zur Terrasse und zum Innenhof mit Swimmingpool. Weiter den Flur entlang gelangt man in das Wohn-Esszimmer, einen komfortablen Raum mit direktem Zugang zum Poolbereich – perfekt, um das Leben im Freien zu genießen. In diesem Bereich befinden sich außerdem eine Waschküche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und Einbauschränken sowie ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad.

Das Anwesen verfügt zudem über ein separates Wohnzimmer mit eigenem Eingang, das sich ideal als Gästeapartment, Arbeitsbereich oder privates Familienzimmer eignet. Im Außenbereich bietet die Villa einen herrlichen Platz, um das mediterrane Klima zu genießen: einen privaten Swimmingpool, eine überdachte Terrasse, eine Außenküche und ein WC – allesamt perfekt für ein entspanntes Leben im Freien. Das Haus ist mit Heizkörpern, Klimaanlage und einer überdachten Veranda (Naya) ausgestattet und bietet somit ganzjährigen Komfort.

Ausstattung

  • Air conditioning
  • Automatic gate
  • Automatic irrigation
  • Balcony
  • Barbecue
  • Built-in cabinets
  • Double glass
  • Electricity
  • Garden
  • Outdoor Kitchen
  • Outdoor Shower
  • Parking space
  • Patio
  • Pool
  • Satellite
  • Separate apartment
  • Stove
  • Terrace
  • water

Die Kosten über dem Kaufpreis

Steuer, Notar, Grundbuchamt und Ihr eigener Anwalt kommen zum Kaufpreis hinzu. Rechnen Sie hier aus, was Sie insgesamt zahlen.

Grunderwerbsteuer (ITP), 10%
62.500 €
Notar
750 €
Grundbuchamt
500 €
Eigener Anwalt oder Gestor
6.250 €
Zusätzliche Kosten
68.500 €71.500 €
Gesamt
693.500 €696.500 €

Das sind 11 bis 11,4 Prozent über dem Kaufpreis.

Das ist eine Schätzung, kein Angebot. Was Sie tatsächlich zahlen, hängt vom Notar, von Ihrem Anwalt und von Ihrer eigenen Situation ab; es gibt ermäßigte Sätze, die hier nicht enthalten sind. Sätze der Comunitat Valenciana, Generalitat Valenciana, geprüft am 2026-09-02.

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