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Jávea, Alicante · REF JAV0513

Grundstück, Jávea

Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Bebaute Fläche
152 m²
Grundstücksfläche
2.600 m²
Pool
Nein
Referenz
JAV0513

Über dieses Objekt

Interessant für Investoren - Grundstück von 2.600 m2 mit Haus und Möglichkeit der Aufteilung in zwei Baugrundstücke

Dieses Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Sandstrand von Jávea und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Das Grundstück kann perfekt in zwei separate Baugrundstücke von jeweils ca. 1.300 m2 aufgeteilt werden, die sich für die Realisierung von zwei Luxusvillen eignen.

Derzeit befindet sich auf dem Grundstück eine eingeschossige Villa mit einer bebauten Fläche von 152 m². Die Immobilie verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein zweites Wohn-Esszimmer mit geschlossener Küche, drei Schlafzimmer, zwei Bäder und einen Innenhof mit Abstellraum.

Das Grundstück ist nur wenige Gehminuten vom Sandstrand von Jávea entfernt und genießt eine hervorragende Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Supermärkte, Restaurants, Arztpraxen, Sportanlagen und andere Dinge des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar. Diese Lage kombiniert Privatsphäre mit dem Komfort einer zentralen Lage.

Ausstattung

  • Built-in cabinets
  • Electricity
  • Garden
  • Patio
  • Roller Shutters
  • Solarium
  • Storage
  • Terrace
  • water

Die Kosten über dem Kaufpreis

Steuer, Notar, Grundbuchamt und Ihr eigener Anwalt kommen zum Kaufpreis hinzu. Rechnen Sie hier aus, was Sie insgesamt zahlen.

Grunderwerbsteuer (ITP), 10%
85.000 €
Notar
1.020 €
Grundbuchamt
680 €
Eigener Anwalt oder Gestor
8.500 €
Zusätzliche Kosten
93.160 €97.240 €
Gesamt
943.160 €947.240 €

Das sind 11 bis 11,4 Prozent über dem Kaufpreis.

Das ist eine Schätzung, kein Angebot. Was Sie tatsächlich zahlen, hängt vom Notar, von Ihrem Anwalt und von Ihrer eigenen Situation ab; es gibt ermäßigte Sätze, die hier nicht enthalten sind. Sätze der Comunitat Valenciana, Generalitat Valenciana, geprüft am 2026-09-02.

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