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Jávea, Alicante · REF JAV3305

Villa, Jávea

Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Bebaute Fläche
157 m²
Grundstücksfläche
1.227 m²
Pool
Ja
Energieausweis
E
Referenz
JAV3305

Über dieses Objekt

Diese traditionelle Villa befindet sich auf einem flachen, sonnigen Grundstück von 1000 M2 und bietet einen schönen Blick auf die bewaldeten Hügel hinter Javea. Die Villa ist nach Süden ausgerichtet und erstreckt sich über zwei Etagen. Sie betreten eine sehr geräumige Naya, von wo aus Sie Zugang zum Wohn-Esszimmer mit Bar haben. Das Wohn- und Esszimmer zeichnet sich durch die traditionellen Bögen aus Tosca-Stein und die hohe Decke aus. Angrenzend befindet sich eine geräumige, moderne Küche. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einem zweiten Wohnzimmer, von dem aus eine Treppe in das Obergeschoss führt. Neben der Treppe befindet sich ein Einzelzimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad und ein Einzelschlafzimmer. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Die Villa verfügt über einen Swimmingpool und einen großen Parkplatz. Auf dem Grundstück gibt es auch mehrere Obstbäume, darunter ein Zitronenbaum, 2 Orangenbäume, ein Granatapfelbaum, ein Mandelbaum und ein Feigenbaum. Das Stadtzentrum von Javea kann in weniger als 10 Minuten erreicht werden. Die Villa verfügte über eine Gewerbeerlaubnis und ist vielen Jahren ein Restaurant gewesen.

Ausstattung

  • Garden
  • Pool
  • Storage
  • Terrace

Die Kosten über dem Kaufpreis

Steuer, Notar, Grundbuchamt und Ihr eigener Anwalt kommen zum Kaufpreis hinzu. Rechnen Sie hier aus, was Sie insgesamt zahlen.

Grunderwerbsteuer (ITP), 10%
37.500 €
Notar
600 €
Grundbuchamt
400 €
Eigener Anwalt oder Gestor
3.750 €
Zusätzliche Kosten
41.300 €43.200 €
Gesamt
416.300 €418.200 €

Das sind 11 bis 11,5 Prozent über dem Kaufpreis.

Das ist eine Schätzung, kein Angebot. Was Sie tatsächlich zahlen, hängt vom Notar, von Ihrem Anwalt und von Ihrer eigenen Situation ab; es gibt ermäßigte Sätze, die hier nicht enthalten sind. Sätze der Comunitat Valenciana, Generalitat Valenciana, geprüft am 2026-09-02.

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