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Jávea, Alicante · REF JAV3518

Villa, Jávea

Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Bebaute Fläche
255 m²
Grundstücksfläche
1.037 m²
Pool
Ja
Referenz
JAV3518

Über dieses Objekt

Charmante mediterrane Villa mit Meerblick zum Verkauf in Cansalades, Jávea

Diese charaktervolle Villa befindet sich in der ruhigen Wohngegend Cansalades in Jávea und verfügt über eine Südostausrichtung, wodurch Sie den ganzen Tag die Sonne genießen können. Dank der erhöhten Lage bietet die Immobilie wunderschöne Panoramablicke auf die umliegenden bewaldeten Hügel und das Mittelmeer.

Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von ca. 1.000 m2, nur wenige Minuten vom Arenal-Strand und der historischen Altstadt von Jávea mit ihren charmanten Gassen, Restaurants und Tapasbars entfernt.

Das Erdgeschoss ist praktisch in zwei separate Flügel aufgeteilt. In einem Flügel befindet sich das großzügige und helle runde Wohn- und Esszimmer, das der Villa ihren einzigartigen Charakter verleiht. Angrenzend liegt die vollständig ausgestattete Küche mit hochwertigen Ausführungen und Granitarbeitsplatten.

Der andere Flügel der Immobilie umfasst zwei großzügige Schlafzimmer, von denen eines über ein en-suite Badezimmer und direkten Zugang zur Terrasse und zum Pool verfügt. Das zweite Schlafzimmer besitzt ebenfalls ein angrenzendes Badezimmer. Im Zentrum der Villa befindet sich die Eingangshalle mit Abstellraum sowie Zugang zur überdachten Terrasse.

Über die elegante Wendeltreppe gelangt man zur exklusiven Master-Suite im Obergeschoss, die sich im charakteristischen runden Turm der Villa befindet. Diese Suite verfügt über Einbauschränke, einen Ankleidebereich, ein en-suite Badezimmer sowie eine großzügige private Terrasse, ideal um die Panoramablicke in absoluter Ruhe zu genießen.

Im Außenbereich bietet die Villa einen wunderschönen Swimmingpool mit integriertem Jacuzzi, umgeben von einer großzügigen Sonnenterrasse. Darüber hinaus gibt es eine große Einfahrt mit mehreren Stellplätzen sowie die Möglichkeit, zusätzlich einen Carport oder eine Garage zu errichten.

Die Immobilie ist mit PVC-Fenstern mit Doppelverglasung sowie einem 10.000-Liter-Wassertank ausgestattet.

Eine ideale Villa für alle, die Ruhe, Sonne, Privatsphäre und mediterranen Charme in hervorragender Lage in Jávea suchen.

Ausstattung

  • Air Conditioning
  • Automatic gate
  • Balcony
  • Built-in cabinets
  • Double glazing
  • Garden
  • Parking space
  • Pool
  • Roller Shutters
  • Storage
  • Terrace

Die Kosten über dem Kaufpreis

Steuer, Notar, Grundbuchamt und Ihr eigener Anwalt kommen zum Kaufpreis hinzu. Rechnen Sie hier aus, was Sie insgesamt zahlen.

Grunderwerbsteuer (ITP), 10%
75.000 €
Notar
900 €
Grundbuchamt
600 €
Eigener Anwalt oder Gestor
7.500 €
Zusätzliche Kosten
82.200 €85.800 €
Gesamt
832.200 €835.800 €

Das sind 11 bis 11,4 Prozent über dem Kaufpreis.

Das ist eine Schätzung, kein Angebot. Was Sie tatsächlich zahlen, hängt vom Notar, von Ihrem Anwalt und von Ihrer eigenen Situation ab; es gibt ermäßigte Sätze, die hier nicht enthalten sind. Sätze der Comunitat Valenciana, Generalitat Valenciana, geprüft am 2026-09-02.

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