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Jávea, Alicante · REF TREE-23313

Villa, Jávea

Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Bebaute Fläche
320 m²
Grundstücksfläche
800 m²
Pool
Ja
Referenz
TREE-23313

Über dieses Objekt

Entdecken Sie dieses beeindruckende Renovierungsprojekt in der prestigeträchtigen Urbanisation La Corona, nur einen Katzensprung vom Hafen und Strand von Jávea entfernt. In dieser Lage werden fast nie Immobilien angeboten. Die Aussicht ist spektakulär und die Sonne hat auf den verschiedenen überdachten und nicht überdachten Terrassen den ganzen Tag über freies Spiel. Die derzeitige klassische spanische Villa befindet sich auf einem Grundstück von 800 m2 und ist über drei Etagen verteilt. Die Villa wird komplett umgebaut und nach den heutigen Anforderungen und Standards renoviert, ohne ihren authentischen Charakter zu verlieren. Der Wohnbereich befindet sich auf der Ebene des Pools und umfasst ein sehr geräumiges Wohn-Esszimmer mit einer modernen, offenen Küche mit einer großen Kochinsel. Durch große Schiebefenster gelangt man vom Wohnzimmer aus auf eine große überdachte Terrasse am Pool. Auf dieser Etage befindet sich auch das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und ein Gäste-WC. Eine Etage tiefer befinden sich drei weitere Schlafzimmer und zwei Bäder. Die oberste Etage umfasst ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Außenküche und ein Außenbad. Auf Straßenniveau befindet sich ein Carport. Mit insgesamt 200 m2 Terrasse verfügt jede Etage über eine geräumige Terrasse, auf der Sie dank der Südausrichtung den ganzen Tag die Sonne genießen können. Im Rahmen der Renovierung können die (potentiellen) Käufer noch verschiedene Entscheidungen treffen, je nach ihrem eigenen Geschmack, ihren Vorlieben und Vorstellungen.

Ausstattung

  • Air Conditioning
  • Alarm
  • Outdoor Kitchen
  • Pool
  • Stove
  • Terrace

Die Kosten über dem Kaufpreis

Steuer, Notar, Grundbuchamt und Ihr eigener Anwalt kommen zum Kaufpreis hinzu. Rechnen Sie hier aus, was Sie insgesamt zahlen.

Mehrwertsteuer (IVA), 10%
349.500 €
Beurkundungsteuer (AJD), 1,5%
52.425 €
Notar
1.800 €
Grundbuchamt
1.200 €
Eigener Anwalt oder Gestor
34.950 €
Zusätzliche Kosten
432.285 € – 447.465 €
Gesamt
3.927.285 € – 3.942.465 €

Das sind 12,4 bis 12,8 Prozent über dem Kaufpreis.

Das ist eine Schätzung, kein Angebot. Was Sie tatsächlich zahlen, hängt vom Notar, von Ihrem Anwalt und von Ihrer eigenen Situation ab; es gibt ermäßigte Sätze, die hier nicht enthalten sind. Sätze der Comunitat Valenciana, Generalitat Valenciana, geprüft am 2026-09-02.

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