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Jávea, Alicante · REF TREE-25320

Villa, Jávea

Schlafzimmer
34
Badezimmer
3
Grundstücksfläche
1.000 m²
Pool
Ja
Referenz
TREE-25320

Über dieses Objekt

Diese fantastische Neubauvilla befindet sich derzeit im Bau und wird im Jahr 2025 fertiggestellt sein.

Die Villa wird auf einem 1.000 m2 großen Grundstück in der Urbanisation Tosalet 5 gebaut und besteht aus zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit einer offenen, voll ausgestatteten Küche mit Cerankochfeld, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und hochwertigen Einbaumöbeln. Außerdem gibt es im Erdgeschoss ein Doppelzimmer mit eigenem Bad und ein Gäste-WC. Große Schiebefenster ermöglichen den Zugang zu einer großen Terrasse am Pool. Im Obergeschoss befinden sich zwei Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer und eine Waschküche. Beide Schlafzimmer haben durch Schiebefenster Zugang zu einem großen Balkon. Es besteht die Möglichkeit, im Erdgeschoss einen separaten Raum zu bauen, in dem ein viertes Schlafzimmer mit eigenem Bad entstehen könnte. Eine Fußbodenheizung (über eine Wärmepumpe mit Solarenergie) und eine Vorinstallation für eine Klimaanlage werden installiert. Die Villa ist von einem pflegeleichten mediterranen Garten mit einheimischen Pflanzen und Kunstrasenflächen umgeben. Der Pool ist mit Beleuchtung ausgestattet und am Pool befindet sich eine überdachte Terrasse mit Grillplatz. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt, teilweise durch Mauern und teilweise durch einen Zaun. Es gibt eine überdachte Doppelgarage mit einem elektrischen Tor und eine Ladestation für Elektroautos.

Tosalet 5 ist eine moderne Urbanisation, die aus Luxusvillen besteht. Die Urbanisation ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, einschließlich Fußwegen, Wasser, Strom, Kanalisation, etc. Die Urbanisation hat eine einzigartige Lage, nur wenige Schritte vom Strand und vom Zentrum entfernt und dennoch vollständig von Naturlandschaften umgeben.

Ausstattung

  • Air Conditioning
  • Alarm
  • Automatic gate
  • Automatic irrigation
  • Balcony
  • Barbecue
  • Carport
  • Central Heating
  • Double glazing
  • Floor heating
  • Garden
  • Pool
  • Storage

Die Kosten über dem Kaufpreis

Steuer, Notar, Grundbuchamt und Ihr eigener Anwalt kommen zum Kaufpreis hinzu. Rechnen Sie hier aus, was Sie insgesamt zahlen.

Mehrwertsteuer (IVA), 10%
166.500 €
Beurkundungsteuer (AJD), 1,5%
24.975 €
Notar
1.800 €
Grundbuchamt
1.200 €
Eigener Anwalt oder Gestor
16.650 €
Zusätzliche Kosten
207.195 € – 215.055 €
Gesamt
1.872.195 € – 1.880.055 €

Das sind 12,4 bis 12,9 Prozent über dem Kaufpreis.

Das ist eine Schätzung, kein Angebot. Was Sie tatsächlich zahlen, hängt vom Notar, von Ihrem Anwalt und von Ihrer eigenen Situation ab; es gibt ermäßigte Sätze, die hier nicht enthalten sind. Sätze der Comunitat Valenciana, Generalitat Valenciana, geprüft am 2026-09-02.

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