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La Xara, Alicante · REF XAR2501

Reihenhaus, La Xara

Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Bebaute Fläche
216 m²
Pool
Ja
Referenz
XAR2501

Über dieses Objekt

Dieses helle Haus in La Xara bietet eine einmalige Gelegenheit für alle, die Ruhe und ganzjährigen Sonnenschein in einer Anlage mit Pool und Gemeinschaftsbereichen suchen. Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen, die durch eine Innentreppe verbunden sind. Im vielseitig nutzbaren Erdgeschoss befinden sich eine Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge und ein offener Bereich, der sich ideal als kleiner Abstellraum eignet. Von hier aus gelangt man direkt zum Pool und in den Garten. Das erste Obergeschoss bildet das Herzstück des Hauses und beherbergt ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einer großzügigen, überdachten Terrasse, eine funktionale Küche mit separatem Hauswirtschaftsraum und Blick in den Garten sowie ein praktisches Badezimmer mit Dusche. Im Dachgeschoss befinden sich die Schlafbereiche: ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und privater Terrasse mit Blick ins Tal, zwei weitere Doppelschlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer. Ausgestattet mit Zentralheizung und Klimaanlage (warm/kalt) befindet sich das Haus in einem hervorragenden Zustand und ist sofort bezugsfertig – für ein komfortables und praktisches Leben.

Ausstattung

  • Air conditioning
  • Automatic irrigation
  • Balcony
  • Built-in cabinets
  • Double glazing
  • Electricity
  • Garage
  • Garden
  • Outdoor Kitchen
  • Outdoor Shower
  • Parking space
  • Patio
  • Pool
  • Pool
  • Roller Shutters
  • sewerage
  • Storage
  • Stove
  • Substructure
  • Terrace
  • water

Die Kosten über dem Kaufpreis

Steuer, Notar, Grundbuchamt und Ihr eigener Anwalt kommen zum Kaufpreis hinzu. Rechnen Sie hier aus, was Sie insgesamt zahlen.

Grunderwerbsteuer (ITP), 10%
38.800 €
Notar
600 €
Grundbuchamt
400 €
Eigener Anwalt oder Gestor
3.880 €
Zusätzliche Kosten
42.704 €44.656 €
Gesamt
430.704 €432.656 €

Das sind 11 bis 11,5 Prozent über dem Kaufpreis.

Das ist eine Schätzung, kein Angebot. Was Sie tatsächlich zahlen, hängt vom Notar, von Ihrem Anwalt und von Ihrer eigenen Situation ab; es gibt ermäßigte Sätze, die hier nicht enthalten sind. Sätze der Comunitat Valenciana, Generalitat Valenciana, geprüft am 2026-09-02.