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Moraira, Alicante · REF MOR3301

Villa, Moraira

Schlafzimmer
4
Badezimmer
6
Bebaute Fläche
340 m²
Grundstücksfläche
1.070 m²
Pool
Ja
Energieausweis
Processing
Referenz
MOR3301

Über dieses Objekt

Entdecken Sie Luxus und Eleganz in dieser atemberaubenden modernen Villa in Moraira. Mit einem Layout über drei Etagen bietet dieses luxuriöse Anwesen einen außergewöhnlichen Raum zum Leben und genießen. Mit vier Schlafzimmern, vier Bädern und zwei Toiletten wurde jedes Detail sorgfältig für Komfort und Stil entworfen. Das Souterrain ist ein wahres Unterhaltungsparadies mit einer Garage, die mit einem Mehrzweckraum verbunden ist, ideal für Familienfeiern oder Partys mit Freunden. Außerdem finden Sie hier einen Kinoraum, in dem Sie Ihre Lieblingsfilme genießen können, einen voll ausgestatteten Fitnessraum und einen großen Waschraum. Wenn Sie das Erdgeschoss betreten, werden Sie von einer eleganten Halle begrüßt, die zu einem geräumigen Flur führt. Hier finden Sie zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, perfekt, um Ihren Gästen Privatsphäre zu bieten. Der beeindruckende offene Wohnbereich umfasst eine offene Küche, die zum hellen Wohn-Esszimmer hin offen ist, mit einer separaten Speisekammer. Von hier aus haben Sie Zugang zu einer großen Terrasse mit Veranda, wo Sie den Infinity-Pool und den üppigen Privatgarten genießen können. Im ersten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zu einer großen Terrasse mit Panoramablick. Darüber hinaus finden Sie einen zusätzlichen Raum, der als Büro oder Wohnzimmer genutzt werden kann. In einer privilegierten Lage in Küstennähe, nur 1,2 km vom malerischen Strand von Portet und 1 km von der Einkaufszone und dem Zentrum von Moraira entfernt, bietet diese Villa das Beste des mediterranen Lebensstils. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diesem Küstenparadies zu leben, kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

Ausstattung

  • Air conditioning
  • Automatic gate
  • Automatic irrigation
  • Blinds
  • Central heating
  • Double glass
  • Electric shutters
  • Electricity
  • Fitted wardrobes
  • Furnished
  • Garage
  • Garden
  • Gym
  • Intercom
  • Lift
  • Patio
  • Pool
  • sewerage
  • Storage room
  • Substructure
  • Terrace
  • Underfloor heating
  • water

Die Kosten über dem Kaufpreis

Steuer, Notar, Grundbuchamt und Ihr eigener Anwalt kommen zum Kaufpreis hinzu. Rechnen Sie hier aus, was Sie insgesamt zahlen.

Mehrwertsteuer (IVA), 10%
226.400 €
Beurkundungsteuer (AJD), 1,5%
33.960 €
Notar
1.800 €
Grundbuchamt
1.200 €
Eigener Anwalt oder Gestor
22.640 €
Zusätzliche Kosten
280.872 €291.128 €
Gesamt
2.544.872 €2.555.128 €

Das sind 12,4 bis 12,9 Prozent über dem Kaufpreis.

Das ist eine Schätzung, kein Angebot. Was Sie tatsächlich zahlen, hängt vom Notar, von Ihrem Anwalt und von Ihrer eigenen Situation ab; es gibt ermäßigte Sätze, die hier nicht enthalten sind. Sätze der Comunitat Valenciana, Generalitat Valenciana, geprüft am 2026-09-02.

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