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Moraira, Alicante · REF MOR3501

Villa, Moraira

Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Bebaute Fläche
560 m²
Grundstücksfläche
800 m²
Pool
Nein
Referenz
MOR3501

Über dieses Objekt

Diese schöne Villa befindet sich in einer ruhigen Gegend weniger als 10 Minuten vom Strand und dem Zentrum von Moraira. Die Villa ist von einem bewaldeten Gebiet umgeben und erstreckt sich über drei Etagen. Die erste Etage besteht aus einem geräumigen Wohn-Esszimmer, eine offene Küche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer en suite und eine Gästetoilette. Durch Schiebefenster hat man Zugang zu einer großen, teilweise überdachten Terrasse am Pool. In der zweiten Etage befinden sich die Master-Suite mit großem Ankleidezimmer und eigenem Bad sowie zwei Doppelschlafzimmer, die sich ein Bad teilen. Alle Schlafzimmer auf dieser Etage haben Zugang zu einer großen Terrasse mit einer Pergola. Das Erdgeschoss besteht aus einer Garage mit Platz für zwei Autos, die Auffahrt vor der Garage bietet Platz für zwei weitere Autos. Darüber hinaus gibt es im Erdgeschoss eine sehr große Waschküche, einen Trockenraum, einen Fitnessraum, einen Abstellraum, einen Technikraum und ein Außenbad. Die Villa ist von einem pflegeleichten mediterranen Garten umgeben und verfügt über eine automatische Bewässerung. Die Villa ist außerdem mit Klimaanlage und Fußbodenheizung ausgestattet. Die Villa ist schlüsselfertig und wird mit den im Preis enthaltenen Möbeln verkauft.

Ausstattung

  • Alarm
  • Automatic gate
  • Automatic irrigation
  • Balcony
  • Barbecue
  • Double glazing
  • Garage
  • Substructure
  • Video doorbell

Die Kosten über dem Kaufpreis

Steuer, Notar, Grundbuchamt und Ihr eigener Anwalt kommen zum Kaufpreis hinzu. Rechnen Sie hier aus, was Sie insgesamt zahlen.

Mehrwertsteuer (IVA), 10%
149.900 €
Beurkundungsteuer (AJD), 1,5%
22.485 €
Notar
1.799 €
Grundbuchamt
1.199 €
Eigener Anwalt oder Gestor
14.990 €
Zusätzliche Kosten
186.775 €193.971 €
Gesamt
1.685.775 €1.692.971 €

Das sind 12,5 bis 12,9 Prozent über dem Kaufpreis.

Das ist eine Schätzung, kein Angebot. Was Sie tatsächlich zahlen, hängt vom Notar, von Ihrem Anwalt und von Ihrer eigenen Situation ab; es gibt ermäßigte Sätze, die hier nicht enthalten sind. Sätze der Comunitat Valenciana, Generalitat Valenciana, geprüft am 2026-09-02.

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