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Moraira, Alicante · REF MOR3506

Villa, Moraira

Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Bebaute Fläche
115 m²
Grundstücksfläche
836 m²
Pool
Ja
Energieausweis
E
Referenz
MOR3506

Über dieses Objekt

In einer der exklusivsten und ruhigsten Gegenden von Moraira, in La Arnella, liegt diese gemütliche Villa im mediterranen Stil – ideal für alle, die Ruhe, Privatsphäre und die Nähe zum Meer suchen. Das Anwesen bietet eine unschlagbare Lage mit direktem Zugang zur Cala Llebeig von der Rückseite und nur drei Autominuten vom Strand El Portet, einem der schönsten an der Costa Blanca, entfernt.

Diese einstöckige Villa steht auf einem großzügigen 836 m² großen Grundstück und bietet eine warme und funktionale Atmosphäre. Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein renoviertes Badezimmer und einen hellen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die praktische und gepflegte Küche rundet das Interieur dieses charmanten Hauses ab.

Im Außenbereich erwartet Sie ein wunderschöner Garten mit mediterraner Vegetation und einem privaten Pool – ideal für sonnige Tage. Die Südausrichtung garantiert natürliches Licht den ganzen Tag über und schafft so ideale Voraussetzungen für ein ganzjähriges Wohnen und einen unvergesslichen Urlaub. Zu den weiteren Extras gehören Klimaanlage, individuell regulierbare Heizung, ein Abstellraum und ein Parkplatz. In gutem Zustand eignet sich dieses Haus dank seiner privilegierten Lage zwischen Meer und Bergen auch hervorragend als Ferienhausinvestition. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, an einem der begehrtesten Orte der Marina Alta zu wohnen oder zu investieren.

Ausstattung

  • Air conditioning
  • Double glass
  • Electricity
  • Garden
  • Patio
  • Pool
  • Roller Shutters
  • Storage
  • Stove
  • Terrace
  • water

Die Kosten über dem Kaufpreis

Steuer, Notar, Grundbuchamt und Ihr eigener Anwalt kommen zum Kaufpreis hinzu. Rechnen Sie hier aus, was Sie insgesamt zahlen.

Grunderwerbsteuer (ITP), 10%
55.000 €
Notar
660 €
Grundbuchamt
440 €
Eigener Anwalt oder Gestor
5.500 €
Zusätzliche Kosten
60.280 €62.920 €
Gesamt
610.280 €612.920 €

Das sind 11 bis 11,4 Prozent über dem Kaufpreis.

Das ist eine Schätzung, kein Angebot. Was Sie tatsächlich zahlen, hängt vom Notar, von Ihrem Anwalt und von Ihrer eigenen Situation ab; es gibt ermäßigte Sätze, die hier nicht enthalten sind. Sätze der Comunitat Valenciana, Generalitat Valenciana, geprüft am 2026-09-02.

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