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Moraira, Alicante · REF MOR3509

Villa, Moraira

Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Bebaute Fläche
434 m²
Grundstücksfläche
1.190 m²
Pool
Ja
Energieausweis
E
Referenz
MOR3509

Über dieses Objekt

Spektakuläre Luxusvilla mit Panoramablick auf das Meer, Moraira und den berühmten Peñón de Ifach in Calpe. In einer der exklusivsten Gegenden der Costa Blanca gelegen, vereint dieses Anwesen modernes Design, maximale Privatsphäre und eine privilegierte Lage nur wenige Minuten vom Zentrum Morairas entfernt.

Im Erdgeschoss der Villa empfängt Sie eine elegante Eingangshalle mit hohen Decken, die in ein geräumiges und helles Wohn-Esszimmer mit großen Fenstern und atemberaubendem Ausblick führt. Die moderne, voll ausgestattete offene Küche wird durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum ergänzt. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und direktem Zugang zur Terrasse sowie ein Gäste-WC.

Im Untergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, alle mit direktem Zugang zur Terrasse und Meerblick, sowie drei Badezimmer (eines davon en suite). Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein Wellnessbereich mit Sauna – ideal zum Entspannen. Der Außenbereich ist so gestaltet, dass man das mediterrane Klima das ganze Jahr über genießen kann: eine voll ausgestattete Außenküche, eine großzügige Chill-out-Terrasse, ein beheizter Infinity-Pool, der optisch mit dem Meer verschmilzt, und ein privater Whirlpool. Zum Anwesen gehört außerdem eine geräumige Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge.

Moraira ist ein charmantes Küstenstädtchen, bekannt für seine kristallklaren Strände, den eleganten Yachthafen, seine exquisiten Restaurants und seine ruhige und mondäne Atmosphäre das ganze Jahr über. Umgeben von Naturlandschaften, versteckten Buchten und Küstenwegen zählt es zu den begehrtesten Reisezielen für alle, die Wert auf Lebensqualität, Sicherheit und Exklusivität legen. Eine einzigartige Gelegenheit, Luxus, Komfort und unvergleichliche Ausblicke in einer der exklusivsten Gegenden der Costa Blanca zu genießen. Ideal als Hauptwohnsitz, exklusives Zweitwohnsitz oder erstklassige Kapitalanlage.

Ausstattung

  • Air conditioning
  • Alarm
  • Automatic gate
  • Barbecue
  • Built-in cabinets
  • Central Heating
  • Double glass
  • Garage
  • Garden
  • Jacuzzi
  • Outdoor Kitchen
  • Patio
  • Pool
  • Storage
  • Terrace
  • water

Die Kosten über dem Kaufpreis

Steuer, Notar, Grundbuchamt und Ihr eigener Anwalt kommen zum Kaufpreis hinzu. Rechnen Sie hier aus, was Sie insgesamt zahlen.

Grunderwerbsteuer (ITP), 10%
199.000 €
Notar
1.800 €
Grundbuchamt
1.200 €
Eigener Anwalt oder Gestor
19.900 €
Zusätzliche Kosten
217.320 €226.480 €
Gesamt
2.207.320 €2.216.480 €

Das sind 10,9 bis 11,4 Prozent über dem Kaufpreis.

Das ist eine Schätzung, kein Angebot. Was Sie tatsächlich zahlen, hängt vom Notar, von Ihrem Anwalt und von Ihrer eigenen Situation ab; es gibt ermäßigte Sätze, die hier nicht enthalten sind. Sätze der Comunitat Valenciana, Generalitat Valenciana, geprüft am 2026-09-02.

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