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Moraira, Alicante · REF TREE-95315

Villa, Moraira

Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Bebaute Fläche
602 m²
Grundstücksfläche
991 m²
Pool
Ja
Energieausweis
X
Referenz
TREE-95315

Über dieses Objekt

Luxusvilla mit Panoramablick zwischen Moraira und dem Peñón de Ifach.

In einer privilegierten Lage zwischen Moraira und dem majestätischen Peñón de Ifach in Calpe befindet sich diese außergewöhnliche Villa. Avantgardistisches Design, hochwertige Materialien und offene Raumkonzepte verbinden sich hier zu einem exklusiven Lebensstil im perfekten Einklang mit der Natur und der Landschaft.

Das Anwesen erstreckt sich über mehrere Etagen, ist mit einem Aufzug ausgestattet und wurde konzipiert, um ein Höchstmaß an Komfort, Privatsphäre und Eleganz zu bieten.

Im Untergeschoss befindet sich eine geräumige Garage mit Platz für drei Fahrzeuge, ergänzt durch drei En-Suite-Schlafzimmer – jedes mit eigenem Bad – sowie einen Saunabereich, der für Entspannung und Wohlbefinden gestaltet wurde.

Auf der Hauptwohnebene gehen Innen- und Außenbereiche nahtlos ineinander über. Ein großzügiger, offener und lichtdurchfluteter Wohnbereich vereint Wohnzimmer, Esszimmer und Küche in einer stilvollen und einladenden Atmosphäre. Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum komplettieren diese Etage. Im Außenbereich bildet der Pool das Herzstück des Anwesens, umgeben von weitläufigen Terrassen, einer eleganten Lounge-Ecke und einer Außenküche – ideal, um das mediterrane Klima zu genießen, lange Abende im Freien zu verbringen und den beeindruckenden Panoramablick zu genießen.

Im Obergeschoss befindet sich die Master-Suite, die sich wie ein echter privater Rückzugsort anfühlt. Sie verfügt über einen separaten Wohnbereich, ein elegantes Badezimmer und eine geräumige Ankleide, wodurch ein intimer und exklusiver Raum entsteht, in dem Komfort und Ruhe im Mittelpunkt stehen.

Ein einzigartiges Anwesen, um den mediterranen Lebensstil in seiner reinsten Form zu genießen – wo Design, Privatsphäre und Landschaft zu einem wahrhaft außergewöhnlichen Zuhause verschmelzen.

Ausstattung

  • Air Conditioning
  • Automatic gate
  • Automatic irrigation
  • Built-in cabinets
  • Central Heating
  • Domotica
  • Double glazing
  • Garage
  • Lift
  • Outdoor Kitchen
  • Parking space
  • Pool
  • Sauna
  • Terrace

Die Kosten über dem Kaufpreis

Steuer, Notar, Grundbuchamt und Ihr eigener Anwalt kommen zum Kaufpreis hinzu. Rechnen Sie hier aus, was Sie insgesamt zahlen.

Grunderwerbsteuer (ITP), 10%
359.000 €
Notar
1.800 €
Grundbuchamt
1.200 €
Eigener Anwalt oder Gestor
35.900 €
Zusätzliche Kosten
390.120 € – 405.680 €
Gesamt
3.980.120 € – 3.995.680 €

Das sind 10,9 bis 11,3 Prozent über dem Kaufpreis.

Das ist eine Schätzung, kein Angebot. Was Sie tatsächlich zahlen, hängt vom Notar, von Ihrem Anwalt und von Ihrer eigenen Situation ab; es gibt ermäßigte Sätze, die hier nicht enthalten sind. Sätze der Comunitat Valenciana, Generalitat Valenciana, geprüft am 2026-09-02.

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