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Pedreguer, Alicante · REF PED3507

Villa, Pedreguer

Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Bebaute Fläche
160 m²
Grundstücksfläche
1.175 m²
Pool
Ja
Referenz
PED3507

Über dieses Objekt

Wir präsentieren diese spektakuläre zeitgenössische Design-Villa, die derzeit in Pedreguer gebaut wird, mit atemberaubendem Meerblick. Die Immobilie, die sich über zwei Etagen erstreckt, bietet helle und funktionale Räume, die sich perfekt für ein mediterranes Leben eignen. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche, die direkt mit einer großen Terrasse verbunden ist, die ideal zum Entspannen oder Unterhalten ist. Auf dieser Etage befinden sich auch zwei Doppelschlafzimmer, die sich ein elegantes Badezimmer teilen.

Im Obergeschoss befindet sich das luxuriöse Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einer privaten Terrasse. Es besteht auch die Möglichkeit, ein viertes Schlafzimmer mit eigenem Bad anzubauen, ideal für die Bedürfnisse jeder Familie.

Die Villa befindet sich noch in der Anfangsphase des Baus (Mitte 2025), so dass je nach Verfügbarkeit verschiedene Aspekte individuell angepasst werden können. Gegen einen Aufpreis können Extras wie eine Fußbodenheizung, eine Garage unter dem Pool und ein Aufzug eingebaut werden, die Ihrem neuen Zuhause noch mehr Komfort und Exklusivität verleihen.

Bitte zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren - jetzt ist der perfekte Zeitpunkt, um Ihr Traumhaus an der Costa Blanca zu bauen!

Ausstattung

  • Air conditioning
  • Air Conditioning
  • Automatic gate
  • Automatic irrigation
  • Balcony
  • Built-in cabinets
  • Central Heating
  • Double glazing
  • Electricity
  • Electricity
  • Garden
  • Patio
  • Pool
  • Solarium
  • Terrace
  • water

Die Kosten über dem Kaufpreis

Steuer, Notar, Grundbuchamt und Ihr eigener Anwalt kommen zum Kaufpreis hinzu. Rechnen Sie hier aus, was Sie insgesamt zahlen.

Mehrwertsteuer (IVA), 10%
88.500 €
Beurkundungsteuer (AJD), 1,5%
13.275 €
Notar
1.062 €
Grundbuchamt
708 €
Eigener Anwalt oder Gestor
8.850 €
Zusätzliche Kosten
110.271 €114.519 €
Gesamt
995.271 €999.519 €

Das sind 12,5 bis 12,9 Prozent über dem Kaufpreis.

Das ist eine Schätzung, kein Angebot. Was Sie tatsächlich zahlen, hängt vom Notar, von Ihrem Anwalt und von Ihrer eigenen Situation ab; es gibt ermäßigte Sätze, die hier nicht enthalten sind. Sätze der Comunitat Valenciana, Generalitat Valenciana, geprüft am 2026-09-02.

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