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Teulada, Alicante · REF TEU4501

Landhaus, Teulada

Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Bebaute Fläche
328 m²
Grundstücksfläche
21.442 m²
Pool
Nein
Referenz
TEU4501

Über dieses Objekt

In einer ruhigen, ländlichen Gegend von Teulada steht dieses traditionelle Reihenhaus, ein historisches Bauwerk, das die Essenz des authentischen Mittelmeers bewahrt. Das Haus steht auf einem großen, flachen Grundstück – ideal für alle, die Platz, Natur und die Freiheit suchen, den Ort in ihren eigenen Rückzugsort zu verwandeln.

Das zweistöckige Haus atmet Geschichte in jeder Ecke. Seine Struktur aus Naturstein, Schilf und massivem Mandelholz, verkleidet mit Kalk, bewahrt die rustikale Architektur der Gegend. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin und eine geschlossene Küche – Räume, die an das einfache und gemütliche Leben alter Landhäuser erinnern. Das Obergeschoss ist komplett offen gestaltet und bietet Raum für neue Wohnwelten: zusätzliche Schlafzimmer, ein helles Arbeitszimmer oder einen großen offenen Raum mit Blick auf die Umgebung.

An das Haus angeschlossen ist ein alter Stall, eine Erinnerung an die landwirtschaftliche Vergangenheit des Hofes. Draußen öffnet sich das Grundstück großzügig und bietet mehr als genug Platz für den Anbau von Feldfrüchten, die Haltung von Tieren oder die Durchführung privater oder touristischer Projekte.

Teulada mit seiner ruhigen Atmosphäre und tiefen Tradition bietet die Ruhe des Landesinneren, ohne auf die Nähe zum Meer verzichten zu müssen. Nur wenige Minuten entfernt liegt Moraira, ein charmanter Küstenort mit kristallklaren Stränden, einem Yachthafen und einer lebendigen kulturellen und kulinarischen Szene.

Diese Immobilie ist mehr als nur ein renovierungsbedürftiges Haus: Sie bietet die Gelegenheit, einem geschichtsträchtigen Ort neues Leben einzuhauchen, in einer Umgebung, in der Natur, Authentizität und Meer in perfekter Harmonie miteinander verschmelzen.

Ausstattung

  • Electricity
  • Patio
  • Storage
  • Stove
  • water

Die Kosten über dem Kaufpreis

Steuer, Notar, Grundbuchamt und Ihr eigener Anwalt kommen zum Kaufpreis hinzu. Rechnen Sie hier aus, was Sie insgesamt zahlen.

Grunderwerbsteuer (ITP), 10%
98.000 €
Notar
1.176 €
Grundbuchamt
784 €
Eigener Anwalt oder Gestor
9.800 €
Zusätzliche Kosten
107.408 €112.112 €
Gesamt
1.087.408 €1.092.112 €

Das sind 11 bis 11,4 Prozent über dem Kaufpreis.

Das ist eine Schätzung, kein Angebot. Was Sie tatsächlich zahlen, hängt vom Notar, von Ihrem Anwalt und von Ihrer eigenen Situation ab; es gibt ermäßigte Sätze, die hier nicht enthalten sind. Sätze der Comunitat Valenciana, Generalitat Valenciana, geprüft am 2026-09-02.

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