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Benissa, Alicante · REF BEN3513

Villa, Benissa

Schlafzimmer
4
Badezimmer
5
Bebaute Fläche
230 m²
Grundstücksfläche
800 m²
Pool
Ja
Referenz
BEN3513

Über dieses Objekt

Villa im Ibiza-Stil mit Baugenehmigung, 950 m vom Strand entfernt, in Benissa zu verkaufen

Entdecken Sie diese wunderschöne Villa im Ibiza-Stil, die in der ruhigen Villengegend von Benissa liegt, nur wenige Gehminuten vom idyllischen Strand Cala Baladrar entfernt.

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch ihre gepflegte Architektur, ihr mediterranes Design und ihre hochwertige Ausstattung. Die Villa verfügt über einen privaten Pool, großzügige Außenbereiche und eine Aufteilung, die auf maximalen Komfort, natürliches Licht und optimale Raumnutzung ausgelegt ist.

Sie betreten das Obergeschoss durch eine geräumige Eingangshalle. Auf dieser Etage befinden sich drei geräumige Doppelschlafzimmer, jedes mit einem eigenen Bad. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, bestehend aus einem geräumigen Wohn-Esszimmer mit einer offenen Küche mit Kochinsel und einer Waschküche. Für zusätzlichen Komfort gibt es auf dieser Etage ein viertes Schlafzimmer mit eigenem Bad. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse am Pool, die auch über einen Grillbereich verfügt. Darüber hinaus verfügt die Villa über ein voll ausgestattetes Außenbadezimmer, einen Abstellraum und einen Parkplatz für zwei Autos. Für optimalen Komfort sind sowohl eine Klimaanlage (warm/kalt) als auch eine Fußbodenheizung installiert, die über das AIRZONE-System gesteuert werden können.

Darüber hinaus verfügt das Projekt bereits über eine Baugenehmigung, sodass sofort mit dem Bau begonnen werden kann.

Eine einmalige Gelegenheit, eine wunderschöne Villa auf Ibiza zu erwerben, die nur wenige Gehminuten vom Strand und nicht weit von Moraira und Calpe entfernt liegt!

Ausstattung

  • Air Conditioning
  • Automatic gate
  • Automatic irrigation
  • Built-in cabinets
  • Floor heating
  • Garden
  • Pool
  • Terrace
  • Video doorbell

Die Kosten über dem Kaufpreis

Steuer, Notar, Grundbuchamt und Ihr eigener Anwalt kommen zum Kaufpreis hinzu. Rechnen Sie hier aus, was Sie insgesamt zahlen.

Mehrwertsteuer (IVA), 10%
115.000 €
Beurkundungsteuer (AJD), 1,5%
17.250 €
Notar
1.380 €
Grundbuchamt
920 €
Eigener Anwalt oder Gestor
11.500 €
Zusätzliche Kosten
143.290 €148.810 €
Gesamt
1.293.290 €1.298.810 €

Das sind 12,5 bis 12,9 Prozent über dem Kaufpreis.

Das ist eine Schätzung, kein Angebot. Was Sie tatsächlich zahlen, hängt vom Notar, von Ihrem Anwalt und von Ihrer eigenen Situation ab; es gibt ermäßigte Sätze, die hier nicht enthalten sind. Sätze der Comunitat Valenciana, Generalitat Valenciana, geprüft am 2026-09-02.

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