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Dénia, Alicante · REF DEN1304

Wohnung, Dénia

Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Bebaute Fläche
53 m²
Pool
Ja
Referenz
DEN1304

Über dieses Objekt

In einer einladenden und ruhigen Wohnanlage gelegen, bietet dieses helle Apartment mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer den idealen Rückzugsort, um die Costa Blanca das ganze Jahr über zu genießen. Die Wohnung besticht durch einen funktionalen und komfortablen Grundriss: Der Wohnbereich grenzt an eine offene Küche, die von Tageslicht durchflutet wird und direkten Zugang zu einer schönen privaten Terrasse bietet – perfekt für ein Frühstück im Freien oder zum Entspannen bei Sonnenuntergang.

Die Wohnanlage lädt vom ersten Moment an zum Verweilen und Genießen ein. Umgeben von üppigen, gepflegten Gärten mit einheimischer Vegetation und einem herrlichen Gemeinschaftspool mit Liegewiese.

Die Lage ist ideal: Sie vereint die Ruhe und Privatsphäre einer Wohnanlage mit maximalem Komfort im Alltag. Nur wenige Geh- oder Fahrminuten entfernt finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Apotheken, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel sowie die weitläufigen, feinen Sandstrände der Region.

In Dénia, einer UNESCO-Kreativstadt der Gastronomie, liegt dieses Anwesen nur einen Steinwurf vom lebhaften Yachthafen, der historischen Altstadt und dem imposanten Naturpark Montgó entfernt. Eine einzigartige Gelegenheit, den authentischen mediterranen Lebensstil zu erleben – umgeben von über 300 Sonnentagen im Jahr, einer beneidenswerten Gastronomie und der Nähe zum Meer.

Ausstattung

  • Air conditioning
  • Automatic gate
  • Automatic irrigation
  • Balcony
  • Balcony
  • Built-in cabinets
  • Central heating
  • Double glazing
  • Electricity
  • Fitted wardrobes
  • Garden
  • Garden
  • Outdoor Shower
  • Pool
  • Pool
  • water

Die Kosten über dem Kaufpreis

Steuer, Notar, Grundbuchamt und Ihr eigener Anwalt kommen zum Kaufpreis hinzu. Rechnen Sie hier aus, was Sie insgesamt zahlen.

Mehrwertsteuer (IVA), 10%
27.500 €
Beurkundungsteuer (AJD), 1,5%
4.125 €
Notar
600 €
Grundbuchamt
400 €
Eigener Anwalt oder Gestor
2.750 €
Zusätzliche Kosten
34.625 €36.125 €
Gesamt
309.625 €311.125 €

Das sind 12,6 bis 13,1 Prozent über dem Kaufpreis.

Das ist eine Schätzung, kein Angebot. Was Sie tatsächlich zahlen, hängt vom Notar, von Ihrem Anwalt und von Ihrer eigenen Situation ab; es gibt ermäßigte Sätze, die hier nicht enthalten sind. Sätze der Comunitat Valenciana, Generalitat Valenciana, geprüft am 2026-09-02.

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