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Dénia, Alicante · REF DEN1503

Wohnung, Dénia

Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Bebaute Fläche
102 m²
Pool
Ja
Referenz
DEN1503

Über dieses Objekt

Strandnahes Penthouse in Denia mit Blick auf das Mittelmeer und den Montgó-Berg. Die Immobilie besticht durch ihre Großzügigkeit, den natürlichen Lichteinfall und die Terrassen, die zum Genießen des Klimas und des besonderen Flairs der Costa Blanca einladen.

Im ersten Stock erwartet Sie ein elegantes Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zu einer großen Terrasse – ideal zum Entspannen mit Meerblick. Die moderne und praktische offene Küche geht nahtlos in den Wohnbereich über und bietet Komfort und Stil. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein Badezimmer.

Das Penthouse wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und zeichnet sich durch hochwertige Ausstattung aus: PVC-Außenfenster und -türen mit energieeffizienter Doppelverglasung, elektrische Jalousien in den Schlafzimmern, Fliesenböden aus Feinsteinzeug, eine Küche mit Silestone-Arbeitsplatten, Badezimmer mit Designerduschen und wandhängenden WCs sowie Einbauschränke mit LED-Beleuchtung. Das Anwesen verfügt über eine aerothermische Warmwasserversorgung, Vorinstallationen für eine Klimaanlage und praktische Details wie USB-Ladeanschlüsse in den Schlafzimmern sowie Strom- und TV-Anschlüsse.

Die komplett umzäunte Anlage bietet Gemeinschaftsbereiche für die ganze Familie: gepflegte Gärten, zwei Swimmingpools (einer davon für Kinder), Fahrradstellplätze im Freien und vorinstallierte Ladestationen für Elektrofahrzeuge. All dies in exklusiver Lage mit direktem Strandzugang und inmitten unberührter Natur.

Ein Zuhause, in dem Meer, Berge und modernes Design zu höchster Lebensqualität in Denia verschmelzen.

Ausstattung

  • Air conditioning
  • Automatic gate
  • Automatic irrigation
  • Balcony
  • Blinds
  • Built-in cabinets
  • Central heating
  • Double glazing
  • Electric shutters
  • Electricity
  • Fitted wardrobes
  • Garage
  • Garden
  • Intercom
  • Lift
  • Outdoor Shower
  • Patio
  • Pool
  • Pool
  • Terrace
  • water

Die Kosten über dem Kaufpreis

Steuer, Notar, Grundbuchamt und Ihr eigener Anwalt kommen zum Kaufpreis hinzu. Rechnen Sie hier aus, was Sie insgesamt zahlen.

Mehrwertsteuer (IVA), 10%
65.000 €
Beurkundungsteuer (AJD), 1,5%
9.750 €
Notar
780 €
Grundbuchamt
520 €
Eigener Anwalt oder Gestor
6.500 €
Zusätzliche Kosten
80.990 €84.110 €
Gesamt
730.990 €734.110 €

Das sind 12,5 bis 12,9 Prozent über dem Kaufpreis.

Das ist eine Schätzung, kein Angebot. Was Sie tatsächlich zahlen, hängt vom Notar, von Ihrem Anwalt und von Ihrer eigenen Situation ab; es gibt ermäßigte Sätze, die hier nicht enthalten sind. Sätze der Comunitat Valenciana, Generalitat Valenciana, geprüft am 2026-09-02.

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