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El Verger, Alicante · REF VER3501

Villa, El Verger

Schlafzimmer
3
Badezimmer
4
Bebaute Fläche
225 m²
Grundstücksfläche
415 m²
Pool
Ja
Referenz
VER3501

Über dieses Objekt

In El Vergel, nur zwei Gehminuten vom Rathaus und wenige Autominuten von den Sandstränden entfernt, entsteht diese moderne Villa, die Design, Qualität und Komfort vereint.

Sie ist Teil eines exklusiven Projekts mit drei im Bau befindlichen Häusern (eines ist bereits fertiggestellt) und erstreckt sich über zwei Etagen. Sie verfügt über drei Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, sowie ein zusätzliches Gästebad. Die offene Küche mit Kochinsel geht nahtlos in das Wohnzimmer über und schafft dank der großen Fenster einen großzügigen und hellen Raum.

Das Haus ist mit Bosch-Geräten, aerothermischer Fußbodenheizung und einer Split-Klimaanlage ausgestattet und sorgt so das ganze Jahr über für Komfort.

Im Außenbereich erwarten Sie ein privater Pool und ein sorgfältig angelegter Garten, ideal, um das mediterrane Klima zu genießen.

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind Alicante und Valencia weniger als eine Autostunde entfernt, was diese Immobilie sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz ideal macht.

Eine Gelegenheit, eine im Bau befindliche Villa zu einem reduzierten Preis in privilegierter Lage zu erwerben.

Ausstattung

  • Air conditioning
  • Automatic gate
  • Balcony
  • Built-in cabinets
  • Carport
  • Central Heating
  • Double glass
  • Electricity
  • Floor heating
  • Garden
  • Intercom
  • Patio
  • Pool
  • sewerage
  • Terrace
  • water

Die Kosten über dem Kaufpreis

Steuer, Notar, Grundbuchamt und Ihr eigener Anwalt kommen zum Kaufpreis hinzu. Rechnen Sie hier aus, was Sie insgesamt zahlen.

Mehrwertsteuer (IVA), 10%
69.500 €
Beurkundungsteuer (AJD), 1,5%
10.425 €
Notar
834 €
Grundbuchamt
556 €
Eigener Anwalt oder Gestor
6.950 €
Zusätzliche Kosten
86.597 €89.933 €
Gesamt
781.597 €784.933 €

Das sind 12,5 bis 12,9 Prozent über dem Kaufpreis.

Das ist eine Schätzung, kein Angebot. Was Sie tatsächlich zahlen, hängt vom Notar, von Ihrem Anwalt und von Ihrer eigenen Situation ab; es gibt ermäßigte Sätze, die hier nicht enthalten sind. Sätze der Comunitat Valenciana, Generalitat Valenciana, geprüft am 2026-09-02.

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