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Dénia · REF DEN1501

Wohnung, Dénia

Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Bebaute Fläche
80 m²
Pool
Ja
Referenz
DEN1501

Über dieses Objekt

Erleben Sie pures Urlaubsgefühl in dieser wunderschön gelegenen Wohnung direkt am Sandstrand von Dénia.

Genießen Sie einen herrlichen Blick auf das Mittelmeer, den Strand und den beeindruckenden Montgó-Berg. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage mit direktem Zugang zum Strand.

Die Immobilie liegt im dritten Stock und ist über eine Treppe erreichbar. Beim Betreten gelangen Sie in einen Eingangsbereich, von dem aus sich rechts die 2024 vollständig renovierte, moderne Küche befindet. Diese ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter Mikrowelle, Backofen, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank und Waschmaschine.

Das helle und großzügige Wohn- und Esszimmer verfügt über große Schiebetüren, die viel Tageslicht hereinlassen und einen wunderschönen Meerblick bieten. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige private Terrasse, auf der Sie die spektakuläre Aussicht genießen oder gemütliche Grillabende verbringen können.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, beide mit Einbauschränken. Das Hauptschlafzimmer bietet Meerblick. Das Badezimmer wurde 2008 renoviert, und 2020 wurde ein neuer Bodenbelag verlegt.

Für optimalen Komfort ist die Wohnung mit einer Klimaanlage (warm/kalt), Rollläden, Doppelverglasung und einem privaten Stellplatz ausgestattet.

Die Wohnanlage bietet zudem einen Gemeinschaftspool mit Sonnenterrasse.

In der Umgebung finden Sie zahlreiche Bars, Restaurants, Boutiquen und Supermärkte. Das Zentrum und der Yachthafen von Dénia sind nur fünf Autominuten entfernt.

Im Winter genießen Sie die Ruhe der Anlage und das sanfte Rauschen der Wellen. Im Sommer erwartet Sie eine lebendige und fröhliche Urlaubsatmosphäre.

Eine seltene Gelegenheit für alle, die eine Wohnung in bester Strandlage suchen.

Ausstattung

  • Air Conditioning
  • Automatic gate
  • Balcony
  • Built-in cabinets
  • Double glazing
  • Pool
  • Roller Shutters
  • Terrace

Die Kosten über dem Kaufpreis

Steuer, Notar, Grundbuchamt und Ihr eigener Anwalt kommen zum Kaufpreis hinzu. Rechnen Sie hier aus, was Sie insgesamt zahlen.

Grunderwerbsteuer (ITP), 10%
24.900 €
Notar
600 €
Grundbuchamt
400 €
Eigener Anwalt oder Gestor
2.490 €
Zusätzliche Kosten
27.692 €29.088 €
Gesamt
276.692 €278.088 €

Das sind 11,1 bis 11,7 Prozent über dem Kaufpreis.

Das ist eine Schätzung, kein Angebot. Was Sie tatsächlich zahlen, hängt vom Notar, von Ihrem Anwalt und von Ihrer eigenen Situation ab; es gibt ermäßigte Sätze, die hier nicht enthalten sind. Sätze der Comunitat Valenciana, Generalitat Valenciana, geprüft am 2026-09-02.

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