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Dénia, Alicante · REF DEN3507

Villa, Dénia

Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Bebaute Fläche
216 m²
Grundstücksfläche
293 m²
Pool
Ja
Energieausweis
B
Referenz
DEN3507

Über dieses Objekt

Diese moderne, neu erbaute Villa befindet sich in Tossal Gross, einer erstklassigen Lage, die ruhiges Wohnen mit der Nähe zum Zentrum von Dénia, dem Strand und allen wichtigen Einrichtungen verbindet. Das Anwesen besticht durch sein zeitgenössisches Design und die strategische Süd- und Südostausrichtung, die ganztägig für natürliches Licht sorgt und einen unverbauten Blick auf den Naturpark Montgó bietet.

Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur privaten Terrasse, eine voll ausgestattete offene Küche und ein Badezimmer. Das über eine Treppe erreichbare Obergeschoss verfügt über drei Doppelschlafzimmer mit großzügigen Einbauschränken und zwei Badezimmer, eines davon en suite im Hauptschlafzimmer.

Das Anwesen liegt auf einem Grundstück mit Stellplätzen für ein bis zwei Fahrzeuge und ist Teil einer Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und Kinderspielplatz. Dank seiner Lage in Dénia genießen Sie eine außergewöhnliche Umgebung. Die Stadt wurde von der UNESCO als Kreativstadt der Gastronomie ausgezeichnet und ist berühmt für ihre über 20 Kilometer lange Küste, die sich zwischen den weitläufigen Sandstränden von Las Marinas und den felsigen Buchten von Las Rotas abwechselt. Mit dem Montgó-Massiv im Hintergrund und hervorragenden Schiffsverbindungen zu den Balearen bietet diese Villa eine ideale Gelegenheit für alle, die an der Costa Blanca hohe Lebensqualität und modernen Komfort suchen.

Ausstattung

  • Air conditioning
  • Alarm
  • Automatic gate
  • Automatic irrigation
  • Balcony
  • Built-in cabinets
  • Central Heating
  • Double glazing
  • Electricity
  • Furnished
  • Garden
  • Intercom
  • Outdoor Shower
  • Parking space
  • Patio
  • Pool
  • Roller Shutters
  • sewerage
  • Terrace
  • water

Die Kosten über dem Kaufpreis

Steuer, Notar, Grundbuchamt und Ihr eigener Anwalt kommen zum Kaufpreis hinzu. Rechnen Sie hier aus, was Sie insgesamt zahlen.

Mehrwertsteuer (IVA), 10%
69.500 €
Beurkundungsteuer (AJD), 1,5%
10.425 €
Notar
834 €
Grundbuchamt
556 €
Eigener Anwalt oder Gestor
6.950 €
Zusätzliche Kosten
86.597 €89.933 €
Gesamt
781.597 €784.933 €

Das sind 12,5 bis 12,9 Prozent über dem Kaufpreis.

Das ist eine Schätzung, kein Angebot. Was Sie tatsächlich zahlen, hängt vom Notar, von Ihrem Anwalt und von Ihrer eigenen Situation ab; es gibt ermäßigte Sätze, die hier nicht enthalten sind. Sätze der Comunitat Valenciana, Generalitat Valenciana, geprüft am 2026-09-02.

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